7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

0
24

7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

Ведь все мы в течение жизни что-то неоднократно меняем в собственном жилье. Элементарно заменяем старые предметы быта на новые – мебель, аксессуары, технику, предметы декора. И хотя бы один раз полностью обновляем жилое пространство. Покупка отдельного предмета интерьера может быть небольшим вложением, но капитальный ремонт — это всегда дорогая инвестиция, где ряд допущенных ошибок может стоить времени, испорченных отношений с соседями, больших денег и даже самого жилья.

1. Делать технически сложный ремонт без дизайн-проекта

С простым косметическим ремонтом вы можете справиться самостоятельно, но технически сложная реализация обязательно должна сопровождаться дизайн-проектом – с планировочными решениями пространства, визуализацией, строительными чертежами, рабочей документацией, ведомостями. Это перестраховка нужна для того, чтобы сохранить ваши вложения.

Без планировочного решения

Планировочное решение включает в себя чертежи, отражающие правильную планировку стен и общую эргономику пространства, у вас могут быть ошибки в площадях, в размерах, монтаже и демонтаже перегородок, расположении мебели, зонировании пространства и т.п.

7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

Планировочное решение квартиры

Распространенные ошибки планировки

Нарушены пропорции пространства и проблемы с габаритами мебели. Вы закажете мебель, а она будет слишком громоздкой и выглядеть неэстетично, съедать пространство, выпирать из угла, загораживать важную деталь или часть комнаты. Что еще хуже — она просто не встанет на то место, которое вы отвели.
Не учтены перепады высот. Тогда перегородка не встанет вместе с дверями, придется вторично демонтировать и перегородку, и покупать двери новых размеров.
Не продумано расположение розеток и электровыводов, инженерных кабелей, проводов, шлангов, сантехнических труб и многого другого, что в итоге приведет к демонтажу вместе с чистовыми материалами.
Розетки могут оказаться посередине комнаты, они испортят внешний вид интерьера и сделают неудобным быт. Из-за неправильного расположения электровыводов может не работать вытяжка или плита, придется переносить или разбирать кухню, еще хуже — резать мебель. Может быть недостаточное количество мокрых зон, если вы забудете про подводку раковины или стиральной машины и не сможете впоследствии их поставить.

Без визуализации

Визуализация — это финальная 3D-картинка интерьера. Без нее будут проблемы с пониманием общей геометрии пространства, сочетанием стилистических, цветовых и световых решений, выбором техники и мебели.

7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

Работа в стиле Gold Accent

7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

Ошибки ремонта без визуализации

Купить по отдельности дорогой диван, люстру, предметы декора, которые в одном пространстве по геометрии и цветовым решениям будут не совместимы.
В небольшом пространстве перестараться с зеркалами и отражающими поверхностями, отчего оно визуально станет меньше, и там психологически будет не комфортно находиться.
Не продумать сценарии освещения, помещение будет тусклым из-за нехватки света, освещение будет желтым и портить интерьер.

Без рабочей документации

В папку рабочей документации входят строительные чертежи с подробными планами, схемами электрики, сантехники, отдельными развертками каждого элемента помещения с указанием характеристик строительных и отделочных материалов. Без этого строительно-ремонтная бригада будет делать все, что ей вздумается.

Чем грозит работа без документации

Ошибки в инженерии — водоснабжении, канализации, отоплении, вентиляции, кондиционировании, электрике, сантехнике и т.п.
Постоянные переделки в процессе работы.
Увеличение бюджета ремонта.

7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

Работа в стиле Black Nature

Без ведомостей

Ведомости ремонта — это документы с общим перечнем всех позицией и наименований, присутствующих в дизайн-проекте.

Ошибки ремонта без ведомостей

Вы можете купить больше отделочных материалов, чем необходимо, промахнуться с цветом.
Купить меньше отделочных материалов, и не иметь возможности их докупить.
Ошибиться с артикулами материалов и не иметь возможности их вернуть.

2. Работать с некомпетентными специалистами

Вряд ли вы будете делать сложный ремонт собственными руками, скорее всего наймете прораба со строительной бригадой, инженеров и других специалистов. Важно, чтобы они были компетентны в своей области, и у вас была возможность проверить факты, подтверждающие их профессионализм. У профессионалов должны быть документы, образование, лицензии, практический опыт, рекомендации и многое другое.

7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

Работа в стиле Gold Accent

К чему приведет работа с некомпетентными специалистами

Дизайнер создаст вам дизайн-проект с красивым интерьером, но только на картинке, который невозможно будет воплотить в реальности.
Строительно-ремонтная бригада с неграмотным прорабом будет безответственно подходить к работе и плохо выполнит черновые и чистовые работы. У вас могут быть некачественные материалы для отделки, неправильно сделан демонтаж и монтаж различных конструкций, любые технические проблемы, которые в итоге приведут к переделкам и переплатам.
Инженеры допустят ошибки в инженерных коммуникациях. У вас будут проблемы с кондиционированием, вентиляцией, электричеством, отоплением, водоснабжением и многим другим.
Узкопрофильные специалисты сделают плохую звукоизоляцию стен и потолка, испортят мозаику на декоративной стене или плитку на камине.

Вдвойне обидно, когда вы купили дорогие отделочные материалы (плитку, паркет, дерево, обои, краску), а в ходе ремонта их внешний вид каким-то образом испортился. Например, между паркетными досками слишком видны стыковочные швы, стены и потолок окрашены с разводами, в ванной не сходится рисунок на дорогих слэбах керамогранита.

Вам придется все это демонтировать, вновь переделывать, перекрашивать. Выбросить на помойку использованные строительные и отделочные материалы и купить новые. Вот только не факт, что все они окажутся в наличии. Поэтому работа с некомпетентными специалистами может стать очень дорогой ошибкой.

3. Отказываться от услуг авторского надзора

Вы уверены, что знаете все этапы и технологии строительно-ремонтного процесса? Разбираетесь в качестве строительных и отделочных материалов и сможете самостоятельно проконтролировать работу строительной бригады, инженеров, поставщиков мебели?

7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

Работа в стиле Black Nature

Что значит отказ от авторского надзора

Вы будете самостоятельно общаться и контролировать действия всех подрядчиков, задействованных в строительно-ремонтном процессе.
Следить за тем, чтобы дизайн-проект получился таким, каким он был задуман — без изменений и отклонений.
Контролировать черновую и чистовую отделку: как вам выровняют стены или пол, какая плитка и каким способом будет уложена на кухне и в ванной комнате, как установят сантехнику, проведут коммуникации и электрику и т.п.
Придется присутствовать на каждом важном этапе работы — перед выкрасами стен, потолка, установкой чего-либо.
Контролировать и не поддаваться на манипуляции подрядчиков и поставщиков.

7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

Сергей Лашин, руководитель дизайн-студии Vproekte:

Случай из практики. Клиенты купили четырехкомнатную квартиру, заказали дизайн-проект, но реализацией решили заняться самостоятельно. В начале ремонтных работ они поддались на манипуляции менеджеров мебели (обещания акций и бонусов) и заказали дорогую итальянскую кухню за $ 40 000. Размеры взяли из проекта с одобрения прораба. Пока кухню изготавливали, они решили добавить сплит-систему в потолке, которой изначально не было. Подняли стяжку пола в 2 раза для прокладки дренажа от громадного аквариума в гостиной. О высоте кухни никто не вспомнил, и когда она пришла, просто не встала на место. Пришлось выбирать: отказываться от дорогой сплит-системы, которая была уже проложена, пилить шкафы дорогой итальянской мебели или сбивать стяжку и отказываться от дренажа аквариума.Выбрали последний вариант, но возникала новая проблема – заказчики не хотели перепадов высот и подиумов, поэтому пришлось снимать всю стяжку в квартире вместе с теплыми полами и класть новую, но не такую объемную. С авторским надзором всего этого можно было избежать. В итоге клиенты получили более 2-х месяцев простоя в ремонте, более 150 выброшенных мешков цемента и мусора, незапланированные расходы в размере $ 4 000, испорченные отношения со всеми соседями и собственное испорченное настроение.

4. Не учесть стандарты перепланировки жилого пространства

Есть определенные законодательные нормативы и стандарты перепланировки помещений, если вы о них не знаете или просто не учитываете, последствия могут быть печальными. Важно сказать о двух важных моментах.

1. Сносить стены и перегородки без официального согласования

Во-первых, это опасно. Вы можете причинить неудобства соседям и разрушить конструкцию жилого дома. Во-вторых, если об этом узнает инспекция, вас заставят заплатить не только штраф, но и вернуть все обратно. Вы заплатите за это тройную цену.

7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

Сергей Лашин, руководитель дизайн-студии Vproekte:

Случай из практики. Клиент купил квартиру площадью 100 кв. м и снес там все стены, в том числе несущие. Органы ЖКХ и инспекция узнали об этом, было судебное разбирательство, по решению которого владелец лишился квартиры.

2. Располагать инженерные системы и коммуникации в неположенных местах

В жилом доме все спроектировано так, что в определенных местах проведены канализация, водопроводные трубы, отопление, газ. Поэтому серьезные манипуляции с перепланировкой зон кухни, ванной и туалетной комнаты запрещены. Даже самые незначительные решения должны быть хорошо продуманными.

Что нельзя делать

Утеплить балкон и вывести туда коммуникации, потом возвращать все обратно.
Установить унитаз в зоне кухни — рядом с окном и балконом. С вероятностью 100% он протечет и затопит помещение, причем не только ваше. Будете делать новый ремонт себе и соседям.
Разместить полотенцесушитель далеко от теплой трубы, он со временем также потечет, затопит вашу квартиру и соседей.
Расположить сантехнические приборы далеко от стояка. У вас будут постоянные сбои в работе слива унитаза, засоры ванны и раковины.

7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

Сергей Лашин, руководитель дизайн-студии Vproekte:

Случай из практики. Клиенты сделали чистовую отделку, поставили раковину, подвели трубы, но канализация и слив были настолько далеко, что сама раковина выдавала всю воду обратно. Чтобы устранить эту проблему, пришлось разбирать стены вместе с чистовой отделкой.

5. Экономить на электрике, сантехнике и черновых материалах

Покупка бюджетных и некачественных предметов и материалов — не столь очевидная, но важная ошибка, из которой вытекает множество негативных последствий.

Чем обернется экономия

Дешевые трубы и шланги быстро начнут гнить, засоряться и в лучшем случае испортят вам сантехнику, в худшем — потекут. Их придется менять и демонтировать чистовую отделку.
На дешевой сантехнике будут быстро образовываться сколы, трещины, налеты, ржавчина или она будет постоянно течь. Порой безобидный, но некачественный гигиенический душ в туалете становится самой настоящей головной болью. Он периодически подтекает и со временем портит плитку на полу.
Сэкономить на электрощите противопожарной безопасности, который предохраняет от коротких замыканий и электрических перенапряжений, означает подвергнуть ваш дом опасности.
Если установить электрощиток, но при этом купить бюджетные и легко воспламеняемые электроприборы (кабельные провода, розетки, выключатели, переходники), то при замыкании электрощиток отключит подачу электричества, но сам предмет уже будет гореть, а огонь перейдет на другие области в вашем доме.
Даже некачественные клеи и различные герметики (жидкие гвозди, монтажная пена, силиконовый герметик, обойный и плиточный клей) способны причинить неудобства. Особенно если использовать их с дорогими отделочными материалами. Они не будут держаться: например, плитка отойдет и упадет прямо в ванну, раковину или на пол, оставив сколы или трещины.
Дешевые материалы для утепления балкона — минеральна вата или пеноплекс — не будут проводить тепло. Вам придется демонтировать внешнюю отделку балкона, вплоть до каркаса из гипсокартона, и утеплять его заново.

7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

Работа в стиле Black Nature

6. Купить дорогую отделку и мебель без консультации специалиста

Ошибка также не явная, но довольно распространенная в практике. Казалось бы ничего страшного, все понятно, нет нужды обращаться за помощью, и тем не менее могут возникнуть проблемы.

Распространенные ошибки и последствия

Сделать заказ в не проверенном интернет-магазине с доставкой, не получить свой заказ и потерять деньги.
Купить бракованный товар и даже не подозревать об этом.
Заказать мебель, но при этом ошибиться с замерами или комплектацией. Мебель придет и не встанет, ее придется резать или отправлять обратно.
Выбрать и заказать мебель, опираясь на образцы фасадов маленького размера или визуализацию. При естественных размерах цвет и фактура могут отличаться. Мебель придет и не понравится, а деньги вам вернуть не смогут.
Купить краску для стен по цвету и артикулу и не проверить ее, то есть не сделать предварительные выкрасы. В реальности на стенах она может смотреться значительно темнее или светлее и не совпасть с цветами мебели и напольного покрытия.

7 самых дорогих ошибок в ремонте по мнению дизайнера

Работа в стиле White Nature

7. Придумать технически не реализуемые решения

Бывают случаи, когда ваше желание создать что-либо в интерьере может быть невыполнимо или трудно выполнимо технически.

Примеры трудновыполнимых решений

Сделать красивые кессонированные потолки из дерева или камня. Это решение невозможно реализовать, так как натяжной потолок из гипсокартона, который будет служить креплением, не выдержит тяжести самого материала — тяжелых панелей — и они просто упадут.
Установить стены из гипсокартона и повесить на них полки, стеллажи, шкафы. В итоге вы столкнетесь с тем, что не сможете ничего повесить, так как стены сделаны из пустотелого материала, который не выдержит груз.
Положить на пол красивые и дорогие слэбы керамогранита, но не учесть при этом подводные камни при вскрытии старых полов.
Объединить кухню с жилым пространством, где в процессе могут возникнуть сложности с переносом, согласованиями и проводкой коммуникаций.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here